1998〜2008年築, 専有面積80.21㎡〜100.21㎡の平均販売価格
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メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸三丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,478万円
60.7万円/㎡
4,003
4,986
5,969
6,953
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,986万円〜5,969万円
55.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月7日
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
5,080万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 90.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 5,080万円 | 56.3万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 4,598万円 | 57.0万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/07 | 4,698万円 | 58.3万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S+TR | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,990万円 | 55.3万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 4,798万円 | 59.5万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,898万円 | 60.7万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/18 | 4,200万円 | 52.3万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK+TR | 南東 |
| 2025/11/15 | 4,998万円 | 62.0万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK+S+TR | 南東 |
| 2025/11/06 | 4,200万円 | 52.3万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,650万円 | 45.3万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,720万円 | 46.1万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,748万円 | 46.5万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 5,080万円 | 56.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 4,200万円 | 55.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーデンススクエア多摩鶴牧 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅3分 | 4,800万円 | 52.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/05 | 多摩センターザ・パークウイングEASTWING 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 4,800万円 | 61.4万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/15 | シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 5,100万円 | 63.5万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/05 | サニーコート多摩センター壱番館 多摩市乞田 | 京王多摩センター駅12分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/05 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,599万円 | 65.9万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.8㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/15 | モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,798万円 | 54.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 4,098万円 | 55.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/05 | 日神パレステージ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅15分 | 4,099万円 | 60.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | マイキャッスル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | シーズガーデン多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅8分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/28 | クオス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅9分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランシティ多摩永山リヴィエール 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都多摩市乞田
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 7分
1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造